循环贷款投资多套房精髓
让我们利用循环贷款,为两年买2~3套投资房,五年6~8套投资房一起努力!
(含过去3年所有内部讲座原始视频)
【202403228】1无手续费加元美元换汇技巧 2循环贷款规划
【20240221】出租房报税 公司买房贷款和报税优缺点 收入规划 房花机会
【20240117】Part2 贷款规划: TAIL 收入,流动资产,原有房产和 RF时机
【20240117】Part1: 2023年市场 什么开始买房 什么房型会先涨 哪的房子现在值得抄底
【20240120】Eric两次买自住房的经验教训:位置vs大小vs新旧 抉择,捡漏砍价实例,镇屋vs半独立vsS独立房
【20240217】房产投资报税,以及和贷款的关系 出租房T776报税技巧
【20240326】公寓近几年完工量对公寓价格的影响,推荐一个40万起的密市楼花和单价900的richmond Hill 楼花
【内部客户会202112】抢Offer 新客户CheckList 行动项 买房注意事项
[Tool] condo Cash Flow and comparison table
【油管视频0】我的第一套投资房(楼花):投资楼花必须要注意的风险1 - ”价格风险“
【油管视频1】我的第二套投资房(第一套二手投资房):公寓位置,面积,朝向,车位及楼龄选择注意事项。
【油管视频2】我的第四套投资房: 现在疯狂的市场还应该入市买房抢Offer吗?
【油管直播】两年半投资7套房,我犯过的7个错 - 难得的实战经验分享!1小时
【走走投投Eric背景介绍】循环贷款投资9套房,15-20万收入也可能能做到
【202310】高利率情况下,Eric投资房现金流,升值现状
【客户内部视频0 】妙用银行贷款产品LOC功能省了$5000利息:不交罚金,利用疫情把固定利率降下来
【油管视频0】一念之差, 你的贷款能力少了$5万 - 分期付款为什么一定要选30年, 不是利息更低的25年?
免费预览【客户内部视频1】加拿大房屋贷款的最大矛盾:增加首付又不减少银行贷款能力? - 多伦多华人小哥投资房地产,年薪7万,毕业三年,20套 投资房的赚钱秘诀
【油管视频2】《现在房贷利率历史最低,选固定利率还是浮动利率?》 - 加拿大银行升息前,怎么锁住低利率?
[客户内部视频0] 加拿大 High Ratio贷款:在缺首付的情况下 怎样更快地多拥有一套房 - CMHC 保费增加了,计算见视频下注释
【客户内部视频1】走走投投母鸡下蛋理论 - 一念之差 投资回报真的差了80万
【客户内部视频1】贷款技巧综述总结:A25年30年选择 B95%贷款比例 C LOC使用技巧 D固定浮动利息选择
【*油管视频2】买投资房前,一定花10分钟了解下现金流怎么计算?- 多伦多房产报税T776
免费预览【油管视频】加拿大出租房报税 - Angela Wei
免费预览【*客户内部视频1】自住房和投资房的转换及认定技巧 _ 怎样才能在省税的情况下,减少对循环贷款的影响?
【客户内部讲座】自住房 出租房转换 Anglea Wei 从纯税务的角度讲细节 (刚住一年大装修的自住房可能要按Business Income 交税)
【公开讲座视频】Angela Wei 投资房传承规划,房产变更产权的税务知识, 父母与子女联名拥有房产靠谱吗,加拿大房产转赠给子女的四种方案
【*公开讲座Frank&Eric】RRSP ,HBP首次自住房买房计划 ,Spousal RRSP,买RRSP时机,TFSA
【保险2】怎么避免白买保险,自己和租客一定都要买Liability责任险。
免费预览【保险1 - 绿楼水灾带来的思考】不是我的责任,为什么要靠我的保险补偿我的损失?_ 怎么避免保险不理赔?
【保险4和项目管理】我的租客漏水后,我收到了3.7万的账单 - 保险的重要性
【油管视频2】 楼花风险第二集 - 开发商交付风险及贷款风险
Lillian 房东课程精华第一集:六步筛选省心租客1 2 3
免费预览Lillian房东课程精华第2集:六步筛选省心租客 4 5 6 信用不好的租客能要么?
Lillian 房东课程第三集:签租约注意事项, 怎么合理提高租金?
【租客管理 Lilliam 访谈4】租客频繁提要求,租客违约,房东应该怎么处理?
【油管视频0】 房东哪种出租渠道在疫情下最有效 - Facebook招租 也很有效
【油管视频2】当房东,防房赖,投资加拿大房产的必修课!《一个房东在疫情期间,五套多伦多公寓同时出租的悲惨经历2》
免费预览【20210814公开讲座】大瀑布AirBNB案例分析
AirBNB 收益细解 - 非疫情期间,短租收益需要是长租的一倍以上才有意义做(Business Tax,托管服务费,法规成本,家具,时间成本)
为什么很多AirBNB短租开始很成功,最后陷入投资危机?租客漏水,房东我却收到$3.7万账单!
AirBNB短租这么挣钱,要不要把长租改AirBNB短租或月租? [内部视频:讲座答疑部分 ]
【多伦多北约克公寓介绍】为什么北约克 North York是多伦多买房新手的最佳入门地段? 美国加拿大其它城市按什么标准来参照选择类似投资地段?
【温哥华Burnaby 公寓市场介绍】 202202 - Simon
【内部讲座】GTA大多伦多及多伦多市中心公寓位置目前价差介绍 202203
2020年12月市场数据深度解读 - 买房时机 是时候开始抄底了
【油管视频202003】抢Offer实例及之后价格变化,我的第四套投资房
【内部视频202103】《北美买房下Offer砍价全套攻略Part2》我五次下Offer失败的经验总结
【客户内部讲座202112】抢Offer第三部分和前两部分总结 客户2020 年3月案例
【内部客户会202112】抢Offer 2021年3月客户新鲜案例 - 有助于你了解多伦多市中心当前公寓的合理价位和建立自己的锚
【内部视频202103】抢Offer讲座答疑
【分红类加拿大股票基金1:09的地方进入主题 FIE ETF】防守低风险保持15万,两年分红收入来增加贷款收入 - RBC 理财 Frankie
【202312】如何利用LOC功能和提前还款额降低房贷利息成本?
【202310】抄底的心理素质考验和技术细节,Oakville 110W 4室Free Hold TH抄底机会详解
【202309】Eric公寓投资现状(现金流 回报),公寓和独立房现金流比较, 多伦多市中心Middle Town抢Offer
【202308】7月市场再次开始调整,抓住2023年后半年的机会 - 7月多伦多市场数据,黎明前的黑暗
【202307】怎样不交税把RRSP里的钱拿出来当首付 - 税务和律师执行 (见评论区)
【202306】利率变化及贷款产品选择,银行贷款收紧动向,房产市场趋势
【202305】B20新政银行反应1;市场开始上调,需要开始抄底了
【202302】B20新政贷款大幅收紧预测及对市场你我贷款能力的影响 | T776 及T1贷款收入规划 简版
【202304】合作买房注意细节 抄底房价上涨前兆库存指标
【202303】浮动固定利率选择,公寓保险Loss Assessment Coverage for deductible 5W, T776 T1 答疑
【202301】循环贷款VS抄底 | 现金流VS升值 | 温习母鸡下蛋理论
【202311 上盘量大增 个别房东开始恐慌性抛售 可以开始看房了】
【202309】九月加息暂停,房市还会继续跌吗?2023年下半年,二次抄底好机会
免费预览【202304】应邀讲座 为什么打工族一定要投资房产 加拿大房产投资新手必看 最后有真对没买过房或刚买过一套两套房的顾虑的答疑
免费预览【202304】抄底的4个心理挑战,技巧,我过去抄底自住房,投资房公寓的失败教训及2023年抄底110万全新TH的详细过程
【202303】高利率时代 房产投资还是好投资吗?
【202302】楼花转让税务计算实例,买楼花转让合同谈判要点,HST退税
【202301】2022年市场回顾,2023展望 (回看Eric2021年对2022的建议)
【202205】加息周期,公寓独立房TH抄底时机选择。以历为鉴,参考2017-2019的调整,和2020疫情的调整 (43分钟讲座正式开始)
【202212】控股公司买房优缺点(实操,贷款VS税务)
【202201】加息对房地产的影响,我们怎么风控加息带来的现金流压力? 政府对投资房的调控政策
【202211】私校申请考虑要素,规划;出租管理;明年买房准备
免费预览【202210】最近Condo TH Detach 市场情况,Trigger Rate 答疑,股票和房产的左侧右侧风险
【202209】Trigger Rate 月供增加实例分析 抄底市场 N1涨租 出租租霸案例
【202207】Eva公司买房税务优化及Eric贷款上的规划,创意投资答疑
[202206]第二部分渥太华介绍 二手房
[202206]第一部分 渥太华房产现状 开场白
【202205】公寓独立房抄底时机预判
[202204] RF, 投资房报税,自雇报税,出租招租,租客Check-In及管理,GTA Vendors (可下载Excel表)
【202203】GTA就多伦多市公寓布局介绍 ETF定投,升息月供变化,RF注意事项
【202202】T776 现金流比较 投资回报比较 公寓回报数据 自住房变更 首付25万3个月
【202205】升息抄底良机,Eric第六套投资房疫情期间抄底经历
【202203】嘉宾讲座金金有味Frank讲座 - RRSP TFSA and REITs Part2
免费预览【202212】嘉宾Kate讲私校面试,SSAT准备,Eric讲高净值贷款
【202211】楼花交接注意事项(Eric实例),买转让楼花的具体问题(客户实例),楼花风险
【202210】Trigger Rate 我六套房实例及答疑 出租管理N1N2涨租,N4催租,租客挑选实例
【202209】亨瑞移民联合讲座:父母团聚,加拿大学签工签技术移民(特赦),海外美国技术移民要求,新移民贷款买房主要事项
【202207】Eva 创意投资 1 合同购买 2买家垫款
【202207】Trigger Rate 60万贷款案例 新月供生效时间 延长trigger方法 固定浮动利率选择 加拿大房市稳定性
【202206主题】 渥太华城市介绍及房产市场探讨 (房花和二手房案例) 最后20分钟是我对渥太华疫情后涨幅的预测和讨论
【202206开场】渥太华房产市场目前大概情况,人口和城市地理位置介绍
【202206】第三部分渥太华房花特色
【202204】三月数据解读,房产投资怎么防范黑天鹅和灰犀牛事件,2022年买房怎么买?
【202202】ETF定投 分红类股票基金 房产投资和股票类投资的平衡
【202201】疯狂的2021年楼市总结,展望涨息和疫情压力下的2022年:下一步,投资房,自住房怎么个买法?
【Eva Ye平台】房产投资风控(黑天鹅,灰犀牛事件分析) 固定利率浮动利率选择 7%理论
【房东网讲座202209】防范房地产投资的灰犀牛和黑天鹅风险 Eric 两年半七套房心路历程
【Angela Wei 202203】怎么看待升息,买房建议,政府条款;客户案例分析
五种被动收入,哪种更能帮助普通人实现财务自由_ 穷爸爸富爸爸精髓
海外AirBNB短租要注意的问题 - $5.5万一年的收入不那么简单
【202109公开讲座】联邦大选对房市的影响
【202108公开讲座】海外AirBNB短租要注意的问题 - $5.5万一年的收入不那么简单
【202108 公开讲座】短租第二部分-大瀑布AirBNB案例分析
【202108 公开讲座】短租第三部分:答疑 (Chat里听众的问题参加视频下面Text文本内容)
【202109公开讲座】联邦大选对房市的影响
【202110油管直播】两年半投资7套房,我犯过了大部分打工族投资十年可能会犯的错 - 难得的实战经验分享! (视频下面留言区有时间轴,可以挑感兴趣的章节看)
【202111公开讲座】出租管理,Lillian Ho教你如何轻松做房东
【202112公开讲座】抢Offer答疑
【内部讲座202110】人寿保险 短期Term,Universal,终身分红保险倒底选哪个?
【内部会议202107】杂项: 网课使用 高净值贷款 出租市场现状 保险及出租托管
【内部讲座202108】Scope Control 第一部分:AirBNB短租,分租,异地投资的考虑,重温项目管理要素
【内部讲座202108】Scope Control 第二部分:美国房产投资实例分析
【内部讲座202108】第三部分:多伦多市中心公寓出租市场及出租托管服务 - 多伦多的会员最好看一下,其它人参考
【内部讲座202109】大选Highlight 项目管理和eric工作实例
免费预览【Eric& Angela 房产税务联合讲座原始视频202104】 - 用项目管理工具投资房产,自住房投资房转换,房产传承,翻修房
【内部客户会202112】抢Offer 答疑